مجمع صناعي أنشطه متعدده – م² – القاهره الاسكندريه الصحراوي

مجمع صناعي متكامل للمنتجات الخشبية – فرصة استثمارية استثنائية
فرصة حقيقية للبيع أو الشراكة أو الإيجار لمجمع صناعي متكامل جاهز للتشغيل الفوري، مُجهز بالكامل بأحدث خطوط الإنتاج العالمية، ومقام على موقع استراتيجي مباشر على الطريق الرئيسي.
القاهرة الصحراوي
موقع مميز يسهل الوصول إليه من جميع الاتجاهات
الأرض مسجلة شهر عقاري
تفاصيل المجمع الصناعي
إجمالي مساحة الأرض: 21,000 م²
عدد خطوط الإنتاج: 8 خطوط إنتاج متكاملة
معدات ألماني – إيطالي – أمريكي – تركي – صيني
جاهز للتشغيل الفوري دون أي تجهيزات إضافية

الطاقة الإنتاجية:
طاقة إنتاجية سنوية تتجاوز 150 مليون دولار أمريكي
أرباح تشغيل سنوية متوقعة تصل إلى 30 مليون دولار أمريكي
مكونات المشروع
3,500 م² عنابر إنتاج
6,500 م² مخازن (مواد خام + منتج تام) جمالونات
750 م² مبنى إداري (3 أدوار)
600 م² سكن عمال (3 أدوار)
1,000 م² غرف أمن – حراسة – كهرباء – خدمات مرافق
الكهرباء: 2 محول بإجمالي قدرة 1 ميجا

الفيلا السكنية الملحقة بالمجمع
مساحة أرض الفيلا: 3,750 م² (مسجلة شهر عقاري)
2,250 م² موقع الفيلا
1,500 م² حدائق (حرم طريق)
إجمالي مسطح المباني: 900 م²
التقسيم الداخلي:
الدور الأرضي (375 م²):
3 غرف نوم (منهم غرفة ماستر بحمام ودريسنج)
2 حمام
ريسبشن 4 قطع
مطبخ أمريكي + ليفنج
تراس مطل على حمام السباحة
الدور الأول:
شقتان (كل شقة 187.5 م²)
2 نوم (منهم ماستر)
حمام
ريسبشن 3 قطع
مطبخ أمريكي
بلكونة على حمام السباحة
الشقة الخلفية مطلة على الطريق العمومي
الدور الثاني:
استوديو 60 م² (نوم + ليفنج + مطبخ أمريكي + حمام)
مرافق الفيلا
حمام سباحة 16 × 8 م (عمق متدرج 70 سم – 2.5 م)
استراحة أمام حمام السباحة (ليفنج – سفرة – بلياردو – مطبخ – حمام)
جراج 6 سيارات
جميع الغرف مكيفة ومفروشة بالكامل
حدائق مزروعة ونخيل ملكي
أرضيات برادورة
بوابة إلكترونية
مدخل خاص مستقل للفيلا من الطريق مباشرة

فرص التعاقد
البيع: 15,000,000 دولار أمريكي
المشاركة: من 50% حتى 90%
الإيجار: 3,000,000 دولار سنويًا

مشروع يجمع بين صناعة قوية + بنية تحتية جاهزة + سكن فاخر + موقع استراتيجي
ومناسب للمستثمرين الجادين الباحثين عن عائد قوي ومستقر.
ملحوظه : يفضل عدم العرض على الفيسبوك او اي موقع